Γενικές συστάσεις για τον σχεδιασμό μιας θεμελίωσης πασσάλων δεν μπορούν να δοθούν επειδή το κόστος τελικά εξαρτάται από το έργο κατασκευής. Επομένως, λάβετε ως οδηγό τα παραδείγματα κόστους και αποκτήστε μια μεμονωμένη προσφορά για το κατασκευαστικό σας έργο από τον πάροχο υπηρεσιών σας.
Σύνθεση του κόστους κατασκευής για το θεμέλιο πασσάλων
Το κόστος κατασκευής αποτελείται από διάφορα μεμονωμένα είδη, τα οποία τελικά καταλήγουν στο άθροισμα του συνολικού κόστους. Τα μεμονωμένα στοιχεία μπορεί να περιλαμβάνουν:
- Έκθεση κατασκευής για τις εδαφολογικές συνθήκες
- Επιθεώρηση πλέγματος δοκού από τον δομικό μηχανικό
- Κατασκευή πλέγματος δοκού από σκυρόδεμα
- Ενίσχυση βάσης
- Άφιξη και αναχώρηση των μηχανών
- Πάγιο τέλος για την εγκατάσταση του εργοταξίου
- Αναχώρηση από την ανασκαφή
- Ισιώνοντας το εργοτάξιο με άμμο
Έκθεση κατασκευής για τις εδαφολογικές συνθήκες
Συνιστάται η προετοιμασία μιας έκθεσης κτιρίου σχετικά με την κατάσταση του εδάφους, επειδή σας επιτρέπει να προσδιορίσετε την ανάγκη για θεμελίωση πασσάλων, αλλά και την αντοχή των πασσάλων και του υλικού. Πληρώνετε περίπου 1.000 ευρώ καθαρά για την αναφορά εδάφους.
Επιθεώρηση πλέγματος δοκού από τον δομικό μηχανικό
Μπορεί να σκυροδετηθεί ένα πλέγμα δοκού στο θεμέλιο για να κατανεμηθεί το φορτίο. Για να προσδιορίσετε εάν το πρόσθετο φορτίο που προκαλείται από τη θεμελίωση πασσάλων είναι αποδεκτό, θα πρέπει να προσλάβετε έναν δομικό μηχανικό. Το κόστος είναι περίπου 600 ευρώ καθαρά.
Κατασκευή πλέγματος δοκού από σκυρόδεμα
Αν το πλέγμα της δοκού δεν είναι διαθέσιμο ή η φέρουσα ικανότητα διαπιστώθηκε από τον δομικό μηχανικό ανεπαρκή κατά τη διάρκεια της δοκιμής, η παραγωγή είναι απαραίτητη. Για αυτό χρησιμοποιείται σκυρόδεμα. Πληρώνετε περίπου 4.000 ευρώ καθαρά για την παραγωγή ενός τέτοιου πλέγματος δοκού.
Ενίσχυση βάσης
Ενίσχυση της πλάκας δαπέδου μπορεί να είναι απαραίτητη εάν πρόκειται να εφαρμοστεί θεμελίωση πασσάλων για την μονοκατοικία. Το κόστος είναι περίπου 3.000 ευρώ καθαρά.
Άφιξη και αναχώρηση των μηχανών
Απαιτούνται ειδικά μηχανήματα κατασκευής για τη θεμελίωση πασσάλων, τα οποία πρέπει να μεταφερθούν στο εργοτάξιο και να παραληφθούν ξανά. Οι τιμές για αυτήν την υπηρεσία είναι περίπου 600 ευρώ καθαρά.
Πάγιο τέλος για την εγκατάσταση του εργοταξίου
Το εργοτάξιο πρέπει να προετοιμαστεί για τη θεμελίωση πασσάλων. Αυτό περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, εκσκαφή ώστε να μπορούν να μπουν οι σωροί. Πληρώνετε κατ' αποκοπή ποσό περίπου 1000 ευρώ καθαρά για την εγκατάσταση του εργοταξίου.
Αναχώρηση από την ανασκαφή
Μετά την ολοκλήρωση των οικοδομικών εργασιών, απομένει μια εκσκαφή που συνήθως πρέπει να αφαιρεθεί. Αυτή η υπηρεσία κοστίζει επίσης περίπου 1.000 ευρώ καθαρά.
Ισιώνοντας το εργοτάξιο με άμμο
Η ευθυγράμμιση του εργοταξίου είναι σημαντική, ώστε να μπορέσουν να ακολουθήσουν περαιτέρω εργασίες και αργότερα να έχετε την ευκαιρία να δημιουργήσετε τον κήπο γύρω από την μονοκατοικία. Οι τιμές για ίσιωμα με άμμο είναι μεταξύ 400 EUR και 600 EUR.
Υπολογισμός των επιμέρους πασσάλων
Εκτός από αυτή τη βασική και προπαρασκευαστική εργασία, οι στοίβες τιμολογούνται μεμονωμένα. Μπορούν να χρησιμοποιηθούν διαφορετικοί σωροί.
Μοντέρνα θεμέλια πασσάλων με επιτόπιο σκυρόδεμα
Το αν η σύγχρονη βάση πασσάλων μπορεί να χρησιμοποιηθεί με επιτόπιο σκυρόδεμα εξαρτάται από τη φύση του εδάφους. Ωστόσο, κατά κανόνα δεν υπάρχουν προβλήματα. Η υλοποίηση πραγματοποιείται με βαθιά εκσκαφή. Το σκυρόδεμα χύνεται σε αυτή την εκσκαφή. Ως εκ τούτου, μεταφέρεται στο εργοτάξιο σε υγρή κατάσταση και υποβάλλεται σε επεξεργασία εκεί. Χρησιμοποιείται ξυλότυπος στον οποίο το επιτόπιο σκυρόδεμα σκληραίνει αμέσως. Η επεξεργασία είναι εύκολη επί τόπου και μπορούν να επιτευχθούν διαφορετικά βάθη της βάσης πασσάλων.
Επιπλέον ή όρθιο θεμέλιο με πασσάλους
Το αν η πλωτή ή η όρθια βάση πασσάλων θα χρησιμοποιηθεί στο κατασκευαστικό σας έργο εξαρτάται από τις συνθήκες του εδάφους. Με πλωτές βάσεις πασσάλων, το φορτίο μεταφέρεται μέσω τριβής στην πλευρική επιφάνεια του σωρού. Ωστόσο, με μια όρθια βάση πασσάλων, το φορτίο μετατοπίζεται σε ένα βαθύτερο στρώμα γης.
Όσον αφορά το κόστος, οι δύο επιλογές δεν διαφέρουν πολύ. Οι εργασίες προετοιμασίας και παρακολούθησης που έχουν ήδη περιγραφεί χρησιμοποιούνται τόσο για όρθια όσο και για πλωτά θεμέλια πασσάλων.
Auger bored piles
Οι σωροί με τρυπάνι είναι αρκετά φθηνοί σε σύγκριση με τις άλλες επιλογές. Πληρώνετε περίπου 800 ευρώ καθαρά για κάθε μεμονωμένη ανάρτηση.
Ακατέργαστοι επιτόπιοι σωροί από σκυρόδεμα
Αυτές οι αναρτήσεις τιμολογούνται ανά τρέχον μέτρο. Αυτό κοστίζει περίπου 100 ευρώ καθαρά εάν η διάμετρος των πασσάλων είναι 40 εκατοστά. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να κοπεί το ύψος των επιτόπιων πασσάλων σκυροδέματος. Για αυτό το βήμα θα χρεωθεί μια σταθερή τιμή 100 EUR καθαρά ανά τεμάχιο.
Εναλλακτική επιλογή τιμολόγησης
Το κόστος εισαγωγής των πασσάλων συνήθως χρεώνεται ανά μέτρο. Οι τιμές κυμαίνονται από 25 έως 30 ευρώ. Το υλικό και ο σχεδιασμός δεν περιλαμβάνονται σε αυτή την τιμή. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να πληρώσετε τις ώρες του τεχνίτη αλλά και τα υλικά. Το οπλισμένο σκυρόδεμα μπορεί να αγοραστεί αρκετά φθηνά, επομένως μπορείτε να εξοικονομήσετε κόστος κατασκευής εάν επιλέξετε αυτό το υλικό.
Πιθανό συνολικό κόστος για τη βάση πασσάλων
Το συνολικό κόστος για τη θεμελίωση πασσάλων είναι σε κάθε περίπτωση στο πενταψήφιο εύρος. Θα πληρώσετε περίπου 12.000 ευρώ καθαρά για εργασία που είναι απαραίτητη ως μέρος της προετοιμασίας και της παρακολούθησης. Η καθαρή τιμή δεν περιλαμβάνει ΦΠΑ. Σε αυτό προστίθενται τα έξοδα για τους σωρούς, τα οποία χρεώνονται ανά μέτρο. Εάν ληφθούν υπόψη το κόστος υλικών και το κόστος των ωρών εργασίας, ο μετρητής λειτουργίας για έναν επιτόπιο σωρό σκυροδέματος με θήκη κοστίζει 100 ευρώ. Το μήκος των πασσάλων μπορεί να είναι αρκετά μέτρα. Μια μονοκατοικία μπορεί να απαιτεί περίπου 20 στοίβες. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα το ακόλουθο συνολικό κόστος:
- 20 κοντάρια, κάθε πέντε μέτρα μήκος=10.000 EUR
- Κοπή για κάθε ανάρτηση=2.000 EUR
- Υπολογισμός πρόσθετου κόστους=12.000 EUR
- ΦΠΑ 19%=4.560 EUR
- Το συνολικό ποσό του παραδείγματος υπολογισμού είναι 28.560 EUR.
Έτσι, το θεμέλιο πασσάλων είναι ένας παράγοντας αρκετά υψηλού κόστους, ο οποίος, ωστόσο, καθιστά δυνατή την κατασκευή μιας μονοκατοικίας σε μια μάλλον ακατάλληλη επιφάνεια. Το μεμονωμένο συνολικό κόστος για το κατασκευαστικό σας έργο μπορεί να διαφέρει από αυτό το δείγμα υπολογισμού, καθώς υπολογίζεται πολύ μεμονωμένα. Κατ 'αρχήν, ωστόσο, πρέπει να περιμένετε ένα υψηλότερο πενταψήφιο ποσό για μια μονοκατοικία.
