Όταν πρόκειται για δομικές βλάβες, η λανθασμένη στεγανοποίηση στην περιοχή της βάσης βρίσκεται στην κορυφή της λίστας των πιθανών αιτιών. Αυτό συνήθως οδηγεί σε υγρά κελάρια και επικίνδυνο σχηματισμό μούχλας. Ανάλογα με την έκταση, ολόκληρη η δομή του κτιρίου μπορεί να υποστεί σημαντικές ζημιές. Ιδιαίτερη προσοχή λοιπόν πρέπει να δοθεί στη σφράγιση βάσης με ή χωρίς άσφαλτο. Η προσεκτική και ευσυνείδητη εργασία είναι υποχρεωτική σε αυτόν τον τομέα.
Προβληματική υποδοχή
Η βάση ενός κτιρίου στηρίζεται απευθείας στο θεμέλιο ή στη χυτή πλάκα δαπέδου και καταλήγει στο πάνω μέρος της πρόσοψης. Επομένως είναι εν μέρει αόρατο και εν μέρει ορατό. Και τα δύο μέρη και η μετάβαση μεταξύ τους μπορεί να προκαλέσει προβλήματα. Η κάτω περιοχή καλύπτεται από χώμα. Εάν έχουν προκύψει σφάλματα κατά τη σφράγιση της βάσης, το νερό μπορεί να διεισδύσει από το έδαφος στην τοιχοποιία και στα δωμάτια του υπογείου. Επιπλέον, μπορεί να εμφανιστούν προεξοχές αλατιού. Στη χειρότερη περίπτωση, και τα δύο αυτά επιτίθενται στην ουσία της τοιχοποιίας. Στην επάνω, ορατή περιοχή, το πιτσίλισμα του νερού αποτελεί μεγάλο κίνδυνο, το οποίο πιτσιλίζει από το περιβάλλον έδαφος στη βάση - ειδικά εάν η επιφάνεια είναι συμπαγής ή πλακόστρωτη. Και πάλι, το νερό μπορεί να εισχωρήσει στην τοιχοποιία εάν η στεγανοποίηση είναι ελαττωματική.
Δομή προστατευτικού στρώματος
Όταν πρόκειται για το γεγονός ότι η βάση ενός σπιτιού πρέπει να σφραγιστεί, τότε πρόκειται για την εφαρμογή κάποιου είδους προστατευτικού στρώματος. Προορίζεται κυρίως να παρέχει αξιόπιστη προστασία από τη διείσδυση του νερού. Αυτό το προστατευτικό στρώμα με τη σειρά του αποτελείται συνήθως από πολλά μεμονωμένα στρώματα που βρίσκονται το ένα πάνω στο άλλο. Ξεκινώντας από την τοιχοποιία, η δομή μοιάζει με αυτό:
- Στρώμα 1: Συγκολλητικό ή ενισχυτικό κονίαμα ως υλικό φορέα
- Στρώμα 2: Μονωτικά πάνελ
- Στρώμα 3: Συγκολλητικό ή ενισχυτικό κονίαμα ως υλικό φορέα
- Στρώμα 4: Ενισχυτικό πλέγμα που είναι γεμάτο με πληρωτικό
- Στρώμα 5: Συγκολλητικό ή ενισχυτικό κονίαμα ως υλικό φορέα
- Στρώμα 6: Επικάλυψη με άσφαλτο στην κάτω περιοχή, με ορυκτό στεγανοποιητικό πολτό στην επάνω περιοχή
- Στρώμα 7: εργασία γύψου ή κλίνκερ
Όταν εφαρμόζετε κάθε μεμονωμένη στρώση, πρέπει να εργαστείτε πολύ προσεκτικά για να εξασφαλίσετε ότι ολόκληρη η επιφάνεια είναι σφραγισμένη. Ακόμη και μικρά λάθη μπορεί να οδηγήσουν σε μεγάλα κατασκευαστικά ελαττώματα αργότερα. Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στην περιοχή μετάβασης από το κάτω, αόρατο τμήμα στο πάνω, ορατό μέρος. Εδώ γίνονται τα πιο συνηθισμένα λάθη. Δεν είναι περίεργο, καθώς δύο διαφορετικά συστήματα στεγανοποίησης συναντώνται σε αυτό το σημείο.
Συμβουλή:
Αν και βασικά μπορείτε να σφραγίσετε μια βάση μόνοι σας, καλό είναι να συμβουλευτείτε έναν έμπειρο ειδικό ή να του αναθέσετε να το κάνει αμέσως, ειδικά για αυτήν την ευαίσθητη εργασία. Εάν υπάρχουν προβλήματα με κατασκευαστικά ελαττώματα, σε περίπτωση αμφιβολίας μπορούν επίσης να θεωρηθούν υπεύθυνοι.
Προπαρασκευαστικά μέτρα
Αν έχετε αναθέσει σε κάποιον επαγγελματία να κάνει τη σφράγιση, μπορείτε ακόμα να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα εάν αναλάβετε ορισμένες προπαρασκευαστικές εργασίες ως μη ειδήμονες. Είναι απαραίτητα στην περιοχή της βάσης, ώστε τα μεμονωμένα στρώματα να μπορούν να προσκολληθούν με ασφάλεια. Αυτός είναι ένας τύπος βασικού καθαρισμού που είναι απαραίτητος τόσο για νέα κτίρια όσο και για ανακαινίσεις. Συγκεκριμένα, αυτό περιλαμβάνει:
- αφαιρέστε την περίσσεια υπολειμμάτων κονιάματος και τυχόν υπάρχουσα λάσπη και μπογιά
- Ξύστε τις αρθρώσεις που επηρεάζονται από το αλάτι σε βάθος τουλάχιστον 20 εκατοστών
- Καθαρίστε καλά την επιφάνεια γενικά
- ποτίστε το καλά λίγο πριν εφαρμόσετε την πρώτη στρώση
Πριν εφαρμόσετε την πρώτη στρώση στην περιοχή της βάσης, είναι σημαντικό να προσέχετε τις επικρατούσες θερμοκρασίες. Η εργασία πρέπει να εκτελείται μόνο υπό πολύ συγκεκριμένες καιρικές συνθήκες. Συγκεκριμένα, αυτό σημαίνει: Το υπέδαφος του κτιρίου πρέπει να είναι απαλλαγμένο από παγετό και η επιφάνεια πρέπει να έχει θερμοκρασία τουλάχιστον πέντε βαθμών Κελσίου.
Κρίσιμη Περιοχή
Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, η περιοχή όπου συναντώνται το κάτω και το πάνω τμήμα της βάσης είναι συχνά το σημείο κόλλησης όταν πρόκειται για τη στεγανοποίηση. Είναι επομένως σημαντικό τα χρησιμοποιούμενα συστήματα στεγανοποίησης να μην συναντώνται απλώς από άκρη σε άκρη, αλλά να επικαλύπτονται μεταξύ τους. Η κάτω στρώση ασφάλτου εκτείνεται στην ανώτερη στρώση του στεγανοποιητικού πολτού και αντίστροφα. Συνήθως αυτή η επικάλυψη πρέπει να είναι περίπου δέκα εκατοστά. Για να μπορεί να πραγματοποιηθεί καθαρά, θα πρέπει πρώτα να εφαρμοστεί το ανώτερο στρώμα που βρίσκεται στην περιοχή του νερού με πιτσίλισμα. Μόνο τότε ακολουθεί το κατώτερο στρώμα, που είναι, ας πούμε, κάτω από τη γη. Εννοείται ότι απαιτείται η μέγιστη προσοχή σε όλες τις εργασίες σε αυτό το πλαίσιο.
Υλικά
Άσφαλτο στο κάτω μέρος, σφραγιστικός πολτός στο επάνω μέρος – αυτός είναι ο τρόπος με τον οποίο το πραγματικά στεγανοποιητικό στρώμα κατά τη σφράγιση στην περιοχή βάσης μπορεί να φέρει έναν κοινό παρονομαστή. Η στεγανοποίηση ασφάλτου τώρα σπάνια χρησιμοποιεί καθαρή άσφαλτο, αλλά μάλλον μια παραλλαγή τροποποιημένη με πλαστικό. Προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα. Παραδείγματα περιλαμβάνουν το γεγονός ότι το υλικό μπορεί να αντέξει υψηλές πιέσεις χωρίς να καταστραφεί, ότι είναι απολύτως αδιάβροχο και ότι οι ρωγμές σε πλάτος περίπου δύο χιλιοστών μπορούν εύκολα να γεφυρωθούν. Οι πολτούς στεγανοποίησης ορυκτών για τα παραπάνω έχουν πολύ παρόμοιες ιδιότητες. Επίσης, αντέχουν καλά την πίεση και γεφυρώνουν ρωγμές έως και τέσσερα χιλιοστά. Επιπλέον, σχηματίζουν ένα αξιόπιστο συγκολλητικό υλικό για γύψο ή τούβλα κλίνκερ που θα στερεωθούν αργότερα.
Εναλλακτικές
Δεδομένου ότι η στεγανοποίηση στη βάση ενός σπιτιού έχει διαφορετικές λειτουργίες ανάλογα με τη θέση του κάτω ή πάνω από την άκρη του εδάφους, δεν ήταν δυνατό για πολλές δεκαετίες να λειτουργήσει χωρίς την κρίσιμη επικάλυψη των δύο υλικών. Στο μεταξύ, όμως, υπάρχουν στην αγορά προϊόντα που είναι γενικά κατάλληλα τόσο για περιοχές όσο και για είδη χρήσης. Για παράδειγμα, πρέπει να αναφερθεί εδώ το Remmers Multi-Baudicht 2K, το οποίο είναι σχετικά εύκολο να το αποκτήσετε από εξειδικευμένους λιανοπωλητές κτιρίων. Αυτό και άλλα προϊόντα έχουν τις ιδιότητες που έχουν η πίσσα και ο πολτός στεγανοποίησης αντίστοιχα. Έτσι μπορεί να χρησιμοποιηθεί με ασφάλεια και για τα δύο τμήματα της βάσης. Εφόσον εξαλείφεται η επικάλυψη, μειώνεται σημαντικά ο κίνδυνος στεγανοποίησης βάσης με διαρροή.
