Οι συνδέσεις κατοικιών γίνονται συνήθως όταν πρόκειται να κατασκευαστεί νέο σπίτι ή συγκρότημα κατοικιών. Αλλά η αλλαγή δρομολόγησης των συνδέσεων σπιτιών μπορεί επίσης να καταστεί απαραίτητη ως μέρος μιας ανακαίνισης δρόμου. Κάθε κτίριο που εξυπηρετεί οικιστικούς σκοπούς πρέπει να είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης καθώς και με το δίκτυο ηλεκτρισμού. Η σύνδεση για τη θέρμανση μπορεί να επιλεγεί μεμονωμένα. Υπάρχουν πλέον εναλλακτικοί τύποι θέρμανσης που δεν απαιτούν πλέον σύνδεση στο σπίτι.
Προσδιορισμός κόστους σύνδεσης κατοικίας για νέα κατασκευή και ανακαίνιση
Αν θέλετε να χτίσετε ένα σπίτι ή σχεδιάζετε μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση, είναι σημαντικό να έχετε μια επισκόπηση του συνολικού κόστους. Τα τέλη για τις συνδέσεις κατοικιών συχνά δεν περιλαμβάνονται στο συνολικό κόστος. Εάν η χρηματοδότηση είναι ήδη λίγο περιορισμένη, η αποτυχία πλήρους προϋπολογισμού του κόστους μπορεί να γίνει πρόβλημα. Για το λόγο αυτό, είναι πολύ σημαντικό να έχετε συντάξει εκ των προτέρων μια λίστα με τα πραγματικά τέλη που πρέπει να καταβληθούν για τη σύνδεση του σπιτιού, δηλαδή κατά τη φάση σχεδιασμού.
Χωρίς ενιαία τέλη
Οι χρεώσεις ποικίλλουν ανά περιοχή και εξαρτώνται κυρίως από τον τύπο και την τοποθεσία του σπιτιού καθώς και από το μήκος στο οποίο πρέπει να προγραμματιστούν οι συνδέσεις. Εάν το σπίτι βρίσκεται ακριβώς σε δρόμο σε κεντρική τοποθεσία, το κόστος σύνδεσης είναι χαμηλότερο από ό,τι για σπίτια στη χώρα που έχουν δικό τους δρόμο και βρίσκονται ελαφρώς μακριά από το δρόμο. Για το λόγο αυτό, το παράδειγμα υπολογισμού θα πρέπει να γίνει κατανοητό μόνο ως οδηγός. Οι πραγματικές χρεώσεις υπολογίζονται πάντα μεμονωμένα ανάλογα με την τοποθεσία του σπιτιού και το μήκος των γραμμών τροφοδοσίας. Η επιλογή της θέρμανσης είναι επίσης ένας παράγοντας κόστους που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Οι πιο σημαντικοί παράγοντες κόστους με μια ματιά:
- μεγάλοι δρόμοι μεταξύ σπιτιού και δρόμου
- μοναχική τοποθεσία που απαιτεί επέκταση των συνδέσεων κοινής ωφέλειας
- Μετάδοση σύνδεσης νερού εάν χρησιμοποιήθηκε προηγουμένως λεκάνη συλλογής
- Σχεδιασμός θέρμανσης με φυσικό αέριο ή τηλεθέρμανση
- Σχεδιάζοντας ένα σπίτι σε περιοχή με υψηλό κόστος σύνδεσης
Βασικά, μπορείτε να υποθέσετε ότι τα τέλη για την τοποθέτηση συνδέσεων σε μεγάλες πόλεις ή σε μητροπολιτικές περιοχές είναι υψηλότερα στην ύπαιθρο. Για αυτό πρέπει να περιμένετε μεγαλύτερες γραμμές ανεφοδιασμού στη χώρα, οι οποίες αντιπροσωπεύουν επίσης έναν παράγοντα κόστους.
Κόστος σύνδεσης για νερό και λύματα
Η σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης είναι υποχρεωτική και υποχρεωτική. Υπάρχουν μόνο λίγες περιοχές στη Γερμανία που δεν έχουν σύνδεση με το αποχετευτικό σύστημα. Σε αυτή την περίπτωση, τα λύματα κατευθύνονται σε ένα kute ή βόθρο, το οποίο πρέπει να αδειάζει τακτικά. Τα τέλη είναι ακριβά και αυτή η λύση δεν θεωρείται ιδιαίτερα υγιεινή. Κατά την κατασκευή του κτιρίου τοποθετείται σύνδεση νερού. Οι συνδέσεις πρέπει να ανανεωθούν εάν οι κεντρικές γραμμές επανατοποθετηθούν. Εγκαθίστανται επίσης συνδέσεις νερού σε νέα κτίρια και στο πλαίσιο ανακαινίσεων.
Οι χρεώσεις έχουν ως εξής:
- Παραγωγή της σύνδεσης του σπιτιού 980 EUR
- Κόστος μετρητή σε ιδιωτική ιδιοκτησία 45 ευρώ ανά μέτρο
- Παραγωγή της σύνδεσης νερού του κτιρίου κατά την κατασκευή κατοικίας 180 EUR -αν χρειαστεί-
- Άξονας μεταφοράς βρώμικου νερού 420 EUR
- Σωλήνας βρώμικου νερού μέχρι τη γραμμή του ακινήτου 52 EUR ανά μέτρο
Το κόστος σύνδεσης μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το μήκος της γραμμής. Θα πρέπει να προϋπολογιστείτε κατά μέσο όρο 3.000 ευρώ για τη σύνδεση ύδρευσης και αποχέτευσης.
Κόστος για σύνδεση θέρμανσης
Δεν απαιτείται κάθε θερμάστρα ξεχωριστή σύνδεση με το σπίτι. Πρέπει να συμπεριλάβετε το αντίστοιχο κόστος μόνο εάν έχετε σύστημα θέρμανσης που λειτουργεί με φυσικό αέριο και είναι συνδεδεμένο σε σωλήνα τηλεθέρμανσης. Άλλες παραλλαγές, όπως θέρμανση με αντλία θερμότητας, πέλλετ πετρελαίου ή ξύλου δεν συνεπάγονται κανένα κόστος σύνδεσης.
Η σύνδεση αερίου
Αν θέλετε να πυροδοτήσετε τη θέρμανση σας με φυσικό αέριο, η ύπαρξη σωλήνα αερίου είναι σημαντική προϋπόθεση. Ελέγξτε με τον τοπικό προμηθευτή εάν είναι δυνατή η σύνδεση στο σπίτι σας. Πληρώνετε μεταξύ 1.500 και 2.500 EUR για τη σύνδεση του σπιτιού. Στο ποσό περιλαμβάνεται η σύνδεση του σπιτιού σας με τον τοπικό σωλήνα αερίου, αλλά και η τοποθέτηση των σωλήνων αερίου. Οι περισσότερες εταιρείες χρεώνουν κατ' αποκοπήν. Ο υπολογισμός του κόστους σύνδεσης με βάση μετρητές είναι μάλλον ασυνήθιστος.
Τηλεθέρμανση
Η τηλεθέρμανση είναι μια πολύ φιλική προς το περιβάλλον εναλλακτική λύση σε σχέση με άλλους τύπους θέρμανσης. Εσύ να ζεστάνεις το σπίτι. Ωστόσο, συνήθως μπορείτε να δημιουργήσετε μια αντίστοιχη σύνδεση μόνο σε μεγαλύτερες πόλεις και μητροπολιτικές περιοχές. Το κόστος σύνδεσης αποτελείται από το πραγματικό τέλος σύνδεσης και τα τέλη για την τοποθέτηση των καλωδίων. Αναλυτικά το κόστος σύνδεσης σπιτιού για τηλεθέρμανση:
- Βασική τιμή σύνδεσης: 2.400 EUR έως 2.700 EUR
- Τιμή τοποθέτησης καλωδίων ανά τρεχούμενο μέτρο: 140 EUR έως 280 EUR
Όταν πρόκειται για εγκατάσταση, εξαρτάται από την κατάσταση του δαπέδου. Γίνεται διάκριση μεταξύ μη λιθόστρωτου, ασφαλτοστρωμένου και ασφαλτοστρωμένου εδάφους.
Κόστος για την τηλεφωνική σύνδεση
Θα πρέπει επίσης να προϋπολογιστείτε για το κόστος σύνδεσης για την τηλεφωνική σύνδεση. Ωστόσο, αυτό ισχύει μόνο για σπίτια που είναι νεόδμητα. Η τηλεφωνική σύνδεση θεωρείται τυπική εδώ και δεκαετίες και εγκαθίσταται επίσης σε παλαιότερα κτίρια. Ωστόσο, μερικές φορές είναι απαραίτητο να ανανεώσετε τις συνδέσεις στο λεγόμενο τελευταίο μίλι. Πρόκειται για καλώδια από χαλκό ή οπτικές ίνες που επιτρέπουν γρήγορη πρόσβαση στο Διαδίκτυο. Εάν θέλετε να χρησιμοποιήσετε μια γρήγορη σύνδεση, ρωτήστε τον πάροχο σας ποιες γραμμές πρέπει να τοποθετηθούν και ποιες ταχύτητες είναι δυνατές. Το κόστος σύνδεσης για την τηλεφωνική σύνδεση έχει ως εξής:
- Χρέωση για νέα σύνδεση 600 EUR
- Τοποθέτηση καλωδίων σε άδειους αγωγούς: περίπου 400 EUR για μήκος 35 μέτρων
Επιπλέον, υπάρχουν τα έξοδα για την αγορά των καλωδίων και των κενών αγωγών, τα οποία πρέπει να πληρώσετε εσείς ως ιδιοκτήτης. Αναμένετε μια μέση τιμή περίπου 20 ευρώ ανά γραμμικό μέτρο. Οι τιμές για τα καλώδια και τους άδειους αγωγούς μπορεί να διαφέρουν πολύ, επομένως συνιστάται να συγκρίνετε το κόστος πριν από την αγορά.
Δώστε οδηγίες σε μια εξειδικευμένη εταιρεία
Όσον αφορά το κόστος σύνδεσης, είναι συνήθως απαραίτητο να προσλάβετε μια εξειδικευμένη εταιρεία. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τις συνδέσεις αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας. Δεν υπάρχουν τόσοι πολλοί κίνδυνοι με μια σύνδεση νερού. Ωστόσο, η εγκατάσταση από απλό άτομο μπορεί να υπόκειται σε σφάλματα, γεγονός που έχει ως αποτέλεσμα υψηλό κόστος παρακολούθησης. Συνεπώς, η εργασία πρέπει γενικά να εκτελείται από εξειδικευμένη εταιρεία. Ωστόσο, η σύγκριση διαφορετικών προσφορών μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε κόστος και να επιτύχετε μια ελαφρώς φθηνότερη εγκατάσταση. Οι εταιρείες υπολογίζουν το υλικό και τις ώρες εργασίας. Μια μέση ώρα εργασίας στη Γερμανία κοστίζει περίπου 80 ευρώ εάν προσλάβετε έναν πιστοποιημένο τεχνίτη.
