Αν θέλετε να αποκαλέσετε ένα σπίτι δικό σας, σας χαλάει η επιλογή. Προκατασκευασμένα σπίτια, συμπαγή σπίτια, σπίτια εξοπλισμού, σπίτια αρχιτέκτονα και σπίτια με μισό ξύλο είναι μόνο μερικά παραδείγματα. Ωστόσο, τα ξύλινα σπίτια βιώνουν μια πραγματική άνθηση. Δεν είναι όμως όλα τα ξύλινα σπίτια ίδια. Ένας τύπος κατασκευής είναι η ξύλινη κατασκευή κουφωμάτων. Μάθετε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για αυτό παρακάτω.
Κατασκευή ξύλινου σκελετού – σημαίνει
Ένα κτίριο με ξύλινο σκελετό είναι μια κατασκευή στην οποία η βασική δομή του σπιτιού είναι κατασκευασμένη από ξύλο. Αντιπροσωπεύει ένα είδος σκελετού και σχηματίζει τη βάση. Αποτελείται από δομικά υλικά τοίχων σε σχήμα πάνελ τα οποία στερεώνονται σε φέροντα ξύλινα κουφώματα. Αυτό δημιουργεί μια στιβαρή, σταθερή βάση. Περαιτέρω σταθεροποίηση επιτυγχάνεται με διαγώνια εφαρμοζόμενες σανίδες/μπατόν. Η βασική παραγωγή γίνεται σε κατάλληλα εργοστάσια παραγωγής. Συνήθως παραδίδονται ως προκατασκευασμένα στοιχεία και τοποθετούνται σταθερά στο έδαφος προετοιμασμένο για εγκατάσταση. Στη συνέχεια θα πραγματοποιηθεί περαιτέρω επέκταση.
Αυτός ο τύπος είναι επίσης γνωστός ως κατασκευή κουφωμάτων από ξύλο και κατασκευή κουφωμάτων από ξύλο. Με την πρώτη ματιά, το νέο σπίτι δεν χρειάζεται να είναι ένα κλασικό ξύλινο σπίτι. Μπορεί να συνδυαστεί με αμέτρητα άλλα οικοδομικά υλικά χωρίς να χάσει τα πλεονεκτήματα της ξύλινης κατασκευής.
Ιστορία
Η κατασκευή ξύλινου κουφώματος είναι η μοντέρνα εκδοχή του παλιού ημι-ξυλώδους σπιτιού και βασίζεται στην τυπική μέθοδο ελαφριάς κατασκευής που χρησιμοποιείται στη Βόρεια Αμερική εδώ και αιώνες. Στις αρχές του 19ου αιΤα πρώτα κτίρια χτίστηκαν στη Γερμανία τον 19ο αιώνα. Έκτοτε, αυτός ο τύπος κατασκευής έχει υποστεί αρκετές εξελίξεις και έχει φτάσει πλέον σε ένα επίπεδο που προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα για τους ιδιοκτήτες κτιρίων και το περιβάλλον. Η κατασκευή ξύλινων πλαισίων έχει γίνει πλέον το πρότυπο για πολλούς κατασκευαστές προκατασκευασμένων σπιτιών και ξυλουργεία και είναι ένα από τα συστήματα κατασκευής ξυλείας με τις μεγαλύτερες πωλήσεις στη Γερμανία.
Πλεονεκτήματα κατασκευής ξύλινου σκελετού
Κατασκευή κελύφους ανεξάρτητη από τις καιρικές συνθήκες
Η ξύλινη κατασκευή κουφώματος για σπίτι παραδίδεται προκατασκευασμένη απευθείας από το χωλ του εργοστασίου. Για τους κατασκευαστές, αυτό σημαίνει ότι δεν αναμένονται καθυστερήσεις λόγω κακοκαιρίας ή άλλων εξωτερικών επιρροών, όπως συμβαίνει συχνά, για παράδειγμα, κατά την κατασκευή μιας συμπαγούς κατασκευής επί τόπου.
Μικρός χρόνος κατασκευής
Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι το βασικό πλαίσιο μπορεί να στηθεί στον μελλοντικό τόπο κατοικίας σε σύντομο χρονικό διάστημα, ανάλογα με το μέγεθος και την πολυπλοκότητα της κατασκευής του ξύλινου πλαισίου. Το έτοιμο κέλυφος με στέγη είναι συνήθως έτοιμο μέσα σε μία έως τρεις ημέρες. Συχνά μπορούν επίσης να παραγγελθούν θερμομόνωση και παράθυρα, συμπεριλαμβανομένων των περβάζων παραθύρων. Αυτό εξαλείφει τις ημέρες ή τις εβδομάδες που ο οικοδόμος πρέπει να δώσει ένα χέρι ή να επιβλέπει εμπόρους για να βεβαιωθεί ότι όλα πάνε σύμφωνα με το σχέδιο. Η συντομευμένη φάση κατασκευής επιτρέπει την ταχύτερη ολοκλήρωση και τη μετάβαση στο νέο σπίτι. Όποιος ζούσε με ενοίκιο μπορεί να εξοικονομήσει επιπλέον χρήματα στο παλιό του ενοικιαζόμενο διαμέρισμα.
Γρήγορη αντιμετώπιση προβλημάτων
Κάθε ξύλινο στοιχείο υφίσταται ποιοτικό έλεγχο πριν σταλεί στον πελάτη. Οποιαδήποτε ποιοτικά ελαττώματα και σφάλματα είναι πιο εύκολο να βρεθούν και μπορούν να διορθωθούν πιο γρήγορα στο εργοστάσιο παρά σε ένα εργοτάξιο. Εάν συμβαίνουν λάθη εδώ, η διόρθωση τους κοστίζει χρόνο και συχνά τα χρήματα του πελάτη.
Ευελιξία
Ως οικοδόμος, έχετε την ευκαιρία να σχεδιάσετε την κάτοψη σύμφωνα με τις επιθυμίες σας, υπό την προϋπόθεση ότι δεν σας εμποδίζουν συγκεκριμένοι οικοδομικοί κανονισμοί. Σχεδόν οποιαδήποτε παραλλαγή σχεδίασης μπορεί να επιλεγεί σύμφωνα με μεμονωμένες επιθυμίες.
Περισσότερος χώρος χρήσης
Τα κτίρια με ξύλινο σκελετό σας προσφέρουν περίπου δέκα τοις εκατό περισσότερο χώρο μέσα στο σπίτι σε σύγκριση με ένα σπίτι από τούβλα με τις ίδιες τιμές μόνωσης. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι υπάρχει μικρότερο πάχος τοιχώματος. Με ένα περίγραμμα σπιτιού 100 τετραγωνικών μέτρων, αυτό αντιστοιχεί σε έως και δέκα τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, στον οποίο μπορείτε, για παράδειγμα, να δημιουργήσετε ένα επιπλέον γκαρνταρόμπα ή μπάνιο.
Αειφορία και Περιβάλλον
Το ξύλο είναι ένα οικολογικό υλικό για φιλικές προς το περιβάλλον κατασκευές. Κατά κανόνα, η ξυλεία για την παραγωγή προέρχεται από την περιοχή ή τις ευρωπαϊκές χώρες και δεν εισάγεται από μακριά από το εξωτερικό, όπου η βιωσιμότητα δεν αποτελεί ουσιαστικά ζήτημα κατά την υλοτόμηση. Με αυτό το σχέδιο συμβάλλετε στην προστασία του κλίματος αποθηκεύοντας μόνιμα CO2.
Φυσική θερμομόνωση
Ένα κτίριο με ξύλινο σκελετό παρέχεται με μονωτικά υλικά, αλλά το ξύλο από μόνο του έχει ήδη μονωτικές ιδιότητες. Το ξύλο πάχους 6,5 εκατοστών έχει τιμές μόνωσης για τις οποίες θα απαιτούνταν 40 εκατοστά συμπαγούς κλίνκερ. Κατά κανόνα, χρησιμοποιούνται επίσης μονωτικά υλικά από κυτταρίνη και ίνες ξύλου, τα οποία πληρούν σαφώς τις οδηγίες εξοικονόμησης ενέργειας. Η διαφορά με άλλες μεθόδους κατασκευής είναι ιδιαίτερα σαφής στον υπολογισμό της κατανάλωσης θέρμανσης και ενέργειας, επειδή η θερμότητα παραμένει μέσα και το κρύο μένει έξω.
Υγιεινή Ζωή
Το ξύλο είναι ένα φυσικό δομικό υλικό που δεν απαιτεί τη χρήση χημικών συντηρητικών ξύλου και γενικά δεν περιέχει άλλες επιβλαβείς ή τοξικές ουσίες. Αυτό δεν ωφελεί μόνο τους πάσχοντες από αλλεργίες και τα παιδιά, που συχνά αντιδρούν με ευαισθησία σε τεχνητά κατασκευασμένα δομικά υλικά. Η αναπνοή του ξύλου φιλτράρει τον αέρα του δωματίου και ρυθμίζει φυσικά την υγρασία. Επιπλέον, δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα διαβίωσης.
Συμβουλή:
Κατά την αγορά, προσέχετε πάντα τον τύπο της προεπεξεργασίας, καθώς μπορεί περιστασιακά να υπάρχουν επιβλαβείς ουσίες, ειδικά στις χαμηλότερες τιμές, οι οποίες δεν είναι αναμενόμενες με υψηλότερη ποιότητα.
Προσωπική συνεισφορά
Κανένας άλλος τύπος κατασκευής δεν επιτρέπει τόσες δυνατότητες για προσωπική εργασία όσο η κατασκευή ξύλινων κουφωμάτων. Μπορείτε να τοποθετήσετε τον καθαρό «σκελετό» στο θεμέλιο και, με λίγες μόνο εξαιρέσεις, να εκτελέσετε θεωρητικά όλες τις άλλες εργασίες μόνοι σας. Απαραίτητη προϋπόθεση, φυσικά, είναι να έχετε τις κατάλληλες δεξιότητες ή/και να βρείτε τη βοήθεια ειδικών από φίλους/οικογένειες που μπορούν να βοηθήσουν στην επέκταση δωρεάν ή με λίγα χρήματα.
Όσο περισσότερη δουλειά κάνετε μόνοι σας, τόσο φθηνότερα μπορείτε να ολοκληρώσετε το νέο σας σπίτι. Οι προσωπικές συνεισφορές μπορεί να είναι, για παράδειγμα:
- Στερέωση μόνωσης
- Σχέδιο εσωτερικών τοίχων
- Σοβάτισμα
- Τοποθέτηση ηλεκτρικών
- εγκαταστάσεις θέρμανσης
- Τοποθέτηση παραθύρων και πορτών
- Στέγες
- Ταπετσαρία και ζωγραφική
- Εγκατάσταση χώρων υγιεινής
- Πλακάκια
Μειονεκτήματα κατασκευής ξύλινου σκελετού
Υπάρχουν κάποια μειονεκτήματα που κυκλοφορούν στην κοινωνία σχετικά με τα ξύλινα κτίρια ή μια ξύλινη κατασκευή, όπως η μέθοδος κατασκευής του ξύλινου κουφώματος. Ωστόσο, τα περισσότερα από αυτά είναι από καιρό ξεπερασμένα ή είναι απλώς προκαταλήψεις που βασίζονται στην άγνοια. Παρόλα αυτά, μια ξύλινη κατασκευή σκελετού έχει και αρνητικά στοιχεία.
Πυροπροστασία
Εκφράζονται συχνά ανησυχίες, ειδικά όσον αφορά την πυροπροστασία, η οποία, ως αρνητική εκτίμηση, οδηγεί τους κατασκευαστές να απέχουν από τη χρήση ξύλινων κατασκευών. Αυτό είναι αβάσιμο, διότι στις μέρες μας διατίθεται μια κατασκευή ξύλινου πλαισίου με τον ίδιο βαθμό πυροπροστασίας που μπορεί να επιτευχθεί με ένα συμπαγές σπίτι. Επιπλέον, το ξύλο έχει προβλέψιμη συμπεριφορά στη φωτιά και, σε περίπτωση πυρκαγιάς, μπορεί να περιοριστεί πιο γρήγορα και να καταπολεμηθεί πιο αποτελεσματικά από πολλά άλλα τεχνητά δομικά υλικά. Επιπλέον, σε αντίθεση με κάποιες άλλες απόψεις, το ξύλο είναι υλικό επιβραδυντικό φλόγας.
Προστασία από θόρυβο
Πολλοί άνθρωποι γνωρίζουν πόσο παλιές ξύλινες σανίδες δαπέδου τρίζουν με κάθε βήμα και ακούγονται σε όλο το σπίτι. Με ένα κτίριο με ξύλινο σκελετό, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τον θόρυβο του δρόμου ή τα βήματα που διαταράσσουν την ηρεμία και την ησυχία σας. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να τοποθετηθεί ηχομόνωση. Αυτό διατίθεται σε διαφορετικά πάχη και, στην καλύτερη περίπτωση, διασφαλίζει την επίτευξη ηχοπροστασίας, όπως συμβαίνει με τις οροφές τοιχοποιίας και σκυροδέματος.
Συμβουλή:
Ερωτηθείτε σχετικά με τις κατάλληλες επιλογές προστασίας από τον θόρυβο από τον πάροχο κατά τη φάση σχεδιασμού. Σε πολλές περιπτώσεις, πάνω απ' όλα, θα πρέπει/πρέπει να παρέχεται ηχομόνωση κρουσμάτων
Lifespan
Το προσδόκιμο ζωής των σπιτιών με ξύλινη κατασκευή θεωρείται ότι είναι σημαντικά μικρότερο από αυτό των συμπαγών σπιτιών. Πολλοί ειδικοί έχουν ασχοληθεί με αυτό στο παρελθόν και έχουν καταλήξει στο συμπέρασμα ότι αυτό ισχύει. Σε διάφορες αναφορές, βρέθηκε διαφορά στη διάρκεια ζωής μεταξύ συμπαγών κτιρίων και σπιτιών με ξύλινη κατασκευή κουφωμάτων από 20 έως 60 χρόνια. Αντίστοιχα, η αντοχή της κατασκευής ξύλινων δοκών είναι μεταξύ 40 και 60 ετών. Η συμπαγής κατασκευή διαρκεί από 80 έως 100 χρόνια. Ως αποτέλεσμα, σύμφωνα με την έκθεση, μπορεί να υποστηριχθεί ότι η διάρκεια ζωής ενός κτιρίου με ξύλινο πλαίσιο εκτείνεται σε περίπου μία γενιά. Δεν συμμερίζονται όλοι αυτήν την άποψη, αλλά οι αριθμοί εξακολουθούν να χρησιμεύουν ως οδηγός.
Αξία μεταπώλησης
Λόγω της απλής κατασκευής και της σχετικά μικρής διάρκειας ζωής σε σύγκριση με τα συμβατικά πέτρινα κτίρια, η αξία μεταπώλησης είναι αντίστοιχα χαμηλή. Ενώ οι τιμές για πολλούς άλλους τύπους κατασκευών αυξάνονται σε πολλά μέρη, η αξία των σπιτιών με ξύλινη κατασκευή κουφωμάτων γενικά μειώνεται συνεχώς. Αυτό μπορεί να αντιμετωπιστεί εάν η κατασκευή του ξύλινου πλαισίου γερνάει σημαντικά πιο αργά και αυτό καθορίζεται από έναν εκτιμητή, συμπεριλαμβανομένης της αναμενόμενης ωφέλιμης ζωής και ζωής καθώς και της αξίας πωλήσεων.
Pests
Μια κάποτε δικαιολογημένη ανησυχία για το ξύλο ήταν η προσβολή από παράσιτα. Σήμερα, η τεχνολογία επεξεργασίας χωρίς ρύπους είναι σε μεγάλο βαθμό κοινή και τυπική για πολλούς κατασκευαστές/προμηθευτές ξύλου, γεγονός που καθιστά το ξύλο μόνιμα αδιάφορο για τα παράσιτα ως πηγή τροφής.
Υγρασία
Επειδή η υγρασία μπορεί να διεισδύσει στο ξύλο, πολλοί πιστεύουν ότι είναι ιδιαίτερα ευαίσθητο σε προβλήματα υγρασίας και ανάπτυξη μούχλας. Γεγονός είναι ότι η υγρασία συγκεντρώνεται συνήθως μόνο όταν υπάρχουν δομικά ελαττώματα, κάτι που μπορεί να συμβεί με οποιαδήποτε άλλη κατασκευή. Δεδομένου ότι τα σφάλματα παρατηρούνται και διορθώνονται στο εργοστάσιο, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα οι πιθανότητες προβλημάτων υγρασίας με την κατασκευή ξύλινου πλαισίου να είναι μικρότερες από ό,τι σε ένα συμπαγές σπίτι. Εδώ, τα δομικά ελαττώματα που προκαλούν προβλήματα υγρασίας συνήθως παρατηρούνται μόνο όταν είναι ορατά. Η προϋπόθεση είναι πάντα ένας από τους παρόχους να δίνει σημασία σε μια άψογη παράδοση χωρίς ελαττώματα.
Κόστος
Το αναμενόμενο κόστος για ένα σπίτι με κατασκευή ξύλινου σκελετού εξαρτάται από διάφορους παράγοντες. Το πάχος του ξύλου, τα τετραγωνικά μέτρα, τα ειδικά αιτήματα, με ή χωρίς κουφώματα και μονωτικά υλικά είναι μερικά παραδείγματα των διαφορών τιμών. Φυσικά η ποιότητα παίζει μεγάλο ρόλο. Εμπειρογνώμονες από τον κατασκευαστικό κλάδο κάνουν λόγο για τιμές για το καθαρό κέλυφος που ξεκινούν από περίπου 1.250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ζωτικού χώρου συμπεριλαμβανομένου του πρόσθετου κόστους. Θα πρέπει οπωσδήποτε να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά σε προσφορές που μπορούν να πάνε στα 800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ζωτικού χώρου. Οι ιδιαίτερα φθηνές προσφορές εξηγούνται συχνά από μικρότερο εύρος υπηρεσιών ή/και χαμηλότερη ποιότητα.
Συνιστάται ιδιαίτερη προσοχή εάν πρόκειται να γίνουν μεγαλύτερες προκαταβολές ή πληρωμές με δόσεις πριν από την παροχή της υπηρεσίας. Σε κάθε περίπτωση, λάβετε διαφορετικές προσφορές, γιατί οι διαφορές τιμών μπορεί να είναι τεράστιες παρά τα ίδια σχέδια αγοράς και κατασκευής. Συνιστούμε επίσης να ερευνήσετε πιθανούς παρόχους κατασκευών ξύλινων κουφωμάτων για να μάθετε περισσότερα σχετικά με την ικανοποίηση των προηγούμενων πελατών.
