Ο θόρυβος σημαίνει άγχος για πολλούς ανθρώπους και μπορεί να σας κάνει να αρρωστήσετε μακροπρόθεσμα. Ο επίμονος θόρυβος δεν χρειάζεται απλώς να γίνεται ανεκτός. Προκειμένου να αποδειχθεί η διαταραχή της ειρήνης, είναι λογικό να διατηρείτε ένα ημερολόγιο θορύβου. Εδώ θα βρείτε ένα μοτίβο ως πρότυπο PDF για εκτύπωση.
Έγγραφο διαταραχών ειρήνης
Οι θόρυβοι από το εργοτάξιο, οι δυνατοί δρόμοι, η μουσική για πάρτι από τους γείτονες ή το διαρκώς γαβγισμα σκύλων μπορεί γρήγορα να γίνει ενοχλητικός θόρυβος. Ωστόσο, η διατάραξη της γαλήνης και της ησυχίας λόγω θορύβου είναι συνήθως ένα υποκειμενικό συναίσθημα. Αυτός που είναι φυσιολογικός θόρυβος για ένα άτομο μπορεί να είναι ενοχλητικός για άλλον. Κατά κανόνα, τα 40 ντεσιμπέλ την ημέρα και τα 30 ντεσιμπέλ τη νύχτα θεωρούνται αποδεκτά. Ωστόσο, σε περίπτωση διαφωνιών, η υπάρχουσα συνολική κατάσταση εξετάζεται πάντα μεμονωμένα. Επομένως, είναι σημαντικό να διατηρείτε ένα λεγόμενο αρχείο καταγραφής θορύβου, εάν προκύψουν διαταραχές, προκειμένου να έχετε στο χέρι απόδειξη σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, για παράδειγμα
- εάν ληφθούν νομικά μέτρα κατά του υπεύθυνου
- για εξώδικη επίλυση διαφορών ή
- για επιβολή μείωσης ενοικίου από τον ιδιοκτήτη
Με βάση μια αναφορά θορύβου, όχι μόνο ένας ενοικιαστής μπορεί να επιβάλει μείωση ενοικίου, αλλά ο ιδιοκτήτης μπορεί επίσης να διεκδικήσει την προκύπτουσα οικονομική ζημία από το άτομο που προκάλεσε τον θόρυβο. Για να γίνει αυτό, ωστόσο, το αρχείο καταγραφής θορύβου πρέπει να τηρείται με ακρίβεια ως απόδειξη. Παρακάτω θα σας δείξουμε πώς να το κάνετε σωστά.
Γράψτε την ηχορύπανση
Το να ισχυρίζεσαι απλώς ότι είσαι θύμα ηχορύπανσης συνήθως δεν αρκεί. Επομένως, είναι καλύτερο να καταγράφονται οι επαναλαμβανόμενες διαταραχές της ηρεμίας εγγράφως σε ένα αρχείο καταγραφής θορύβου. Αυτό θα πρέπει να περιέχει τις ακόλουθες λεπτομερείς πληροφορίες:
- Είδος θορύβου (δυνατά επιχειρήματα, τηλεόραση πολύ δυνατή, σκυλιά συνεχώς γαβγίζουν, δυνατή μουσική για πάρτι)
- ακριβής ημερομηνία
- Ώρα, μέρα ή νύχτα
- Διάρκεια όχλησης θορύβου
- Έκταση/επίπτωση θορύβου
- Συχνότητα εμφάνισης
- Αιτία της αναταραχής
- Αν υπάρχουν ώρες ανάπαυσης σύμφωνα με τους κανόνες του σπιτιού
Μπορείτε επίσης να βρείτε τις πιο σημαντικές πληροφορίες στο δείγμα αναφοράς θορύβου. Μπορείτε εύκολα να κατεβάσετε το σχετικό αρχείο PDF κάνοντας κλικ στο κουμπί λήψης παρακάτω, στη συνέχεια να το εκτυπώσετε και να το συμπληρώσετε.
Σημείωση:
Σύμφωνα με απόφαση του Ομοσπονδιακού Δικαστηρίου, από το 1998 επικρατούν ώρες ησυχίας μεταξύ 13:00 και 15:00 και 10:00 και 6:00, καθώς και επίσημες αργίες και Κυριακές από το 1998, εκτός εάν έχει συμφωνηθεί διαφορετικά στην ενοικίαση συμφωνίας ή εσωτερικού κανονισμού (αναφ. V ZB 11 / 98).
Μην ξεχνάτε τους μάρτυρες
Διατηρήστε το αρχείο καταγραφής όσο το δυνατόν λεπτομερέστερα συνεχώς για τουλάχιστον δύο εβδομάδες. Μην ξεχάσετε να το υπογράψετε με το χέρι στο τέλος αυτής της περιόδου. Εφόσον εσείς, ως θιγόμενο άτομο, έχετε και το βάρος της απόδειξης, θα πρέπει να προσκομίσετε μάρτυρες που μπορούν να επιβεβαιώσουν τις δηλώσεις σας. Αυτά θα μπορούσαν να είναι μέλη της οικογένειας που ζουν στο σπίτι ή – καλύτερα ακόμα – γείτονες που επίσης αισθάνονται ενοχλημένοι από τον θόρυβο. Αυτό που είναι σημαντικό είναι
- το πλήρες όνομα
- Διεύθυνση και
- Χειρόγραφη υπογραφή του μάρτυρα
Μπορείτε στη συνέχεια να παραδώσετε την πλήρως συμπληρωμένη αναφορά θορύβου με όλες τις λεπτομέρειες και υπογεγραμμένη στο γραφείο δημόσιας τάξης, στον ιδιοκτήτη ή σε δικηγόρο προκειμένου να θεωρηθεί υπεύθυνος ο υπεύθυνος για τον θόρυβο.
Συμβουλή:
Αν αντιμετωπίζετε θόρυβο από τον γείτονά σας, θα πρέπει να αναζητήσετε διευκρινίσεις πριν επικοινωνήσετε με τον ιδιοκτήτη ή τον δικηγόρο. Για να το κάνετε αυτό, θα μπορούσατε, για παράδειγμα, να του ζητήσετε να έρθει στο διαμέρισμά σας για να δει μόνος του τι είναι ο θόρυβος. Εάν δεν υπάρχει εικόνα, είναι καιρός να κρατήσετε ένα αρχείο καταγραφής θορύβου.
Χρήση συσκευών μέτρησης
Επιπλέον, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ειδικές συσκευές μέτρησης για τη μέτρηση της έντασης. Αυτά μετρούν αξιόπιστα την ένταση του θορύβου. Εναλλακτικά, ένα λεγόμενο «ΣΥΣΤΗΜΑ BASS» εξυπηρετεί επίσης καλά. Αυτές οι συσκευές αποθήκευσης ήχου καταγράφουν την ένταση. Δεν μπορούν να χειραγωγηθούν και επομένως αποτελούν καλή απόδειξη. Τα κανονικά μαγνητόφωνα ή άλλοι φορείς δεδομένων, από την άλλη πλευρά, δεν είναι κατάλληλα αποδεικτικά στοιχεία, καθώς μπορούν εύκολα να χειριστούν.
Σημείωση:
Το 2017, το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο αποφάσισε ότι αρκεί να περιγραφεί συγκεκριμένα η ηχορύπανση (AZ. VIII ZR 1/16). Ωστόσο, είναι λογικό να συλλέγουμε πολλές πληροφορίες που είναι εύκολα κατανοητές.
Συχνές ερωτήσεις
Είναι απολύτως απαραίτητο να διατηρείτε ένα αρχείο καταγραφής θορύβου;
Όχι, σύμφωνα με το Ομοσπονδιακό Δικαστήριο (BGH), συνήθως δεν είναι απολύτως απαραίτητο να δημιουργηθεί μια αναφορά θορύβου. Ωστόσο, η διατάραξη της γαλήνης που προκαλείται από τον θόρυβο πρέπει να αποδεικνύεται σε δικαστική διαμάχη ή σε περίπτωση μείωσης ενοικίου. Για αυτόν τον λόγο, είναι σίγουρα λογικό να διατηρείτε ένα τέτοιο ημερολόγιο θορύβου. Εξαιτίας αυτού, μπορεί να εκδοθεί διαταγή κατά του γείτονα στο δικαστήριο σύμφωνα με το Άρθρο 1004, παράγραφος 1 του Ομοσπονδιακού Κώδικα (BGB).
Ποιοι ήχοι γενικά πρέπει να γίνουν αποδεκτοί;
Διάφοροι θόρυβοι δεν θεωρούνται ηχορύπανση, ακόμα κι αν κάποιοι τους αντιλαμβάνονται ως τέτοιους. Αυτοί οι ήχοι απλά πρέπει να αντέξουν. Αυτά περιλαμβάνουν, για παράδειγμα: γαβγίσματα σκύλων (μέγιστο 30 λεπτά την ημέρα), κραυγές μωρών, θόρυβο από παιδικούς σταθμούς και παιδικές χαρές, θόρυβο στους δρόμους, θόρυβο από κατασκευές (κατά τη διάρκεια της ημέρας), δύο ώρες μουσικής στο σπίτι την ημέρα, θόρυβο βημάτων με εξαίρεση τα ψηλοτάκουνα, το πολύ 30 λεπτά ντους το βράδυ.
–
