Ένα χαλύβδινο μπαλκόνι ή βεράντα από χάλυβα είναι η ιδανική λύση για όποιον είχε στο παρελθόν να κάνει χωρίς μπαλκόνι στο σπίτι του. Μπορούν να συνδεθούν σχετικά εύκολα στο κτίριο μετά. Ωστόσο, αυτό απαιτεί σίγουρα ειδικούς. Και το κόστος εξαρτάται όχι μόνο από το μέγεθος αλλά και από τις δομικές συνθήκες. Επομένως, συνιστάται να λάβετε εκ των προτέρων μια προσφορά σταθερής τιμής.
Τύποι μπαλκονιών
Αν ένα μπαλκόνι είναι ενσωματωμένο στην κατασκευή ενός σπιτιού, συνήθως είναι ενσωματωμένο απευθείας στην πρόσοψη και επομένως αποτελεί μέρος της δομής του σπιτιού. Ωστόσο, εάν το έχετε παρατήσει αυτό και θέλετε να προσθέσετε αργότερα ένα μπαλκόνι ή βεράντα, πρέπει να στερεωθεί μια ειδική κατασκευή στην πρόσοψη. Σήμερα χρησιμοποιούνται ουσιαστικά δύο παραλλαγές – το κρεμαστό μπαλκόνι και το όρθιο μπαλκόνι. Το κρεμαστό μπαλκόνι είναι βιδωμένο στην πρόσοψη, οπότε κρέμεται από αυτό. Χρησιμοποιούνται τουλάχιστον δύο ραβδώσεις και δύο ράβδοι οροφής. Το όρθιο μπαλκόνι είναι επίσης αγκυρωμένο στην πρόσοψη, αλλά ουσιαστικά στηρίζεται από δύο στηρίγματα, τα οποία με τη σειρά τους στέκονται σε θεμέλια. Επομένως, ένα όρθιο μπαλκόνι είναι πολύ πιο ανθεκτικό από ένα κρεμαστό μπαλκόνι και είναι επίσης ευκολότερο στην εγκατάσταση. Ωστόσο, ένα θεμέλιο από σκυρόδεμα είναι απαραίτητο.
Υλικό
Τα κουφώματα των μπαλκονιών, τα οποία στη συνέχεια στερεώνονται, είναι πλέον είτε από χάλυβα είτε από αλουμίνιο RAL με βαφή πούδρας. Μερικές φορές υπάρχει επίσης ένα μείγμα και των δύο υλικών. Το κάλυμμα του μπαλκονιού, δηλαδή η επιφάνεια στην οποία στέκεστε, είναι συνήθως από ξύλο όπως το έλατο Douglas. Το αλουμίνιο είναι πλέον η πρώτη επιλογή ως υλικό κατασκευής κουφωμάτων. Ο λόγος: Είναι μόνο περίπου το ένα τρίτο βαρύ από το ατσάλι. Για τη συναρμολόγηση ενός μπαλκονιού από αλουμίνιο, συνήθως δεν απαιτείται βαρύς εξοπλισμός, όπως μια υδραυλική πλατφόρμα ανύψωσης. Αυτό εξοικονομεί χρόνο και κόστος. Επιπλέον, τα μπαλκόνια αλουμινίου μπορούν να αποσυναρμολογηθούν πιο εύκολα εάν είναι απαραίτητο, καθώς όλες οι συνδέσεις συνήθως είναι μόνο βιδωτές και όχι συγκολλημένες όπως στα χαλύβδινα μπαλκόνια.
Νομικά
Αν θέλετε στη συνέχεια να προσθέσετε ένα μπαλκόνι στο σπίτι σας, χρειάζεστε άδεια από την κάτω αρχή του κτιρίου. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να υποβληθεί αίτηση οικοδομής στον δήμο ή την πόλη. Αυτή η εφαρμογή κτιρίου πρέπει να περιλαμβάνει ένα σχέδιο δόμησης που δείχνει ακριβώς πώς μοιάζει το μπαλκόνι, πώς είναι κατασκευασμένο και ποιες είναι οι διαστάσεις του. Πρέπει επίσης να διασφαλιστεί ότι η καλλιέργεια δεν αποτελεί κίνδυνο για τους περαστικούς, για παράδειγμα. Τελικά, απαιτούνται σχετικά εκτεταμένα μέτρα σχεδιασμού, τα οποία συνήθως μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο από έναν αρχιτέκτονα. Τα μπαλκόνια από χάλυβα και αλουμίνιο μπορούν εύκολα να αγοραστούν ως έτοιμα κιτ σε διάφορα μεγέθη. Αλλά τι ακριβώς είναι δυνατό πρέπει να καθοριστεί από έναν επαγγελματία. Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, οι στατικοί παράγοντες παίζουν σημαντικό ρόλο. Υπό κανονικές συνθήκες, οι αιτήσεις για την κατασκευή μπαλκονιού εγκρίνονται συνήθως χωρίς περαιτέρω απαιτήσεις.
Σύνθεση κόστους
Ένας πολύ σημαντικός παράγοντας στο κόστος μιας τέτοιας κατασκευής μπαλκονιού είναι φυσικά το μέγεθος. Όσο μεγαλύτερο πρέπει να είναι το μπαλκόνι, τόσο περισσότερο υλικό απαιτείται και τόσο υψηλότερο είναι το κόστος. Παίζουν βέβαια ρόλο και οι δομικές συνθήκες. Εν ολίγοις: Η πραγματοποίηση μιας αξιόπιστης, γενικής δήλωσης σχετικά με το πραγματικό κόστος είναι πρακτικά αδύνατη επειδή παίζουν ρόλο πάρα πολλοί μεμονωμένοι παράγοντες. Βασικά, το συνολικό κόστος αποτελείται από τα ακόλουθα επιμέρους κόστη:
- Κόστος προγραμματισμού
- Τέλη για την εφαρμογή κτιρίου
- Κόστος για διάρρηξη ανοίγματος πόρτας σε τοιχοποιία
- Κόστος για μπαλκονόπορτα
- Κόστος κατασκευής μπαλκονιού
- Κόστος συναρμολόγησης της δομής
- Για όρθια μπαλκόνια, επιπλέον κόστος για τη βάση από σκυρόδεμα
Φυσικά, συνιστάται να προσδιορίσετε το συνολικό κόστος πριν κάνετε την παραγγελία. Αυτό γίνεται καλύτερα σε συνεργασία με τον αρχιτέκτονα σχεδιασμού. Μπορεί να παρέχει ακριβείς πληροφορίες σχετικά με το μέγεθος που είναι δυνατό και ποια πρόσθετη εργασία μπορεί να απαιτηθεί. Με βάση αυτές τις πληροφορίες και λαμβάνοντας υπόψη τις δικές σας ιδέες, λαμβάνετε στη συνέχεια συγκεκριμένες και δεσμευτικές προσφορές σταθερής τιμής. Ιδανικά, θα πρέπει να αναζητήσετε μια εταιρεία που θα κάνει όλες τις απαραίτητες εργασίες και θα έχει και τα κατάλληλα μπαλκόνια.
Συμβουλή:
Κατάλληλες εταιρείες στην περιοχή σας μπορείτε να βρείτε στο Διαδίκτυο ή στον Χρυσό Οδηγό. Τουλάχιστον τρεις προσφορές πρέπει να ληφθούν εκ των προτέρων.
Παράδειγμα κόστους
Για να έχετε μια πρόχειρη ιδέα για το κόστος που μπορείτε να περιμένετε για ένα τέτοιο μπαλκόνι, ας ρίξουμε μια γρήγορη ματιά στις τιμές για κιτ μπαλκονιού. Λαμβάνεται υπόψη μόνο το υλικό. Η συναρμολόγηση πρέπει να πληρωθεί ξεχωριστά. Παρεμπιπτόντως, αυτό πρέπει οπωσδήποτε να γίνει από επαγγελματίες. Για λόγους ασφαλείας, σας συμβουλεύουμε να μην αυτοσυναρμολογείται. Όπως ήδη αναφέρθηκε, το μέγεθος του μπαλκονιού παίζει σημαντικό ρόλο στο κόστος. Η λεγόμενη προεξοχή, δηλαδή η απόσταση από τον τοίχο της πρόσοψης μέχρι το κιγκλίδωμα του μπαλκονιού και το πλάτος είναι σημαντικά.
Κρεμαστά μπαλκόνια
Ένα κρεμαστό μπαλκόνι από αλουμίνιο με επίστρωση πούδρας και με κάλυμμα από έλατο Douglas κοστίζει περίπου 6.500 ευρώ με προβολή 1,5 μέτρο και πλάτος 2,5 μέτρα. Με προβολή 2,5 μέτρα και πλάτος γύρω στα 5 μέτρα, το κόστος για το κιτ ανέρχεται περίπου στις 12.000 ευρώ. Επιπλέον, υπάρχει και ο φόρος επί των πωλήσεων επί του παρόντος 19 τοις εκατό.
Όρθια μπαλκόνια
Ένα αλουμινένιο όρθιο μπαλκόνι με προβολή 1,5 μέτρα και πλάτος 2,5 μέτρα κοστίζει περίπου 6.000 ευρώ. Η μεγαλύτερη έκδοση με προβολή 2,5 μέτρα και πλάτος 5 μέτρα κοστίζει κάτι λιγότερο από 11.000 ευρώ. Πρόκειται και πάλι για καθαρές τιμές, στις οποίες πρέπει να προστεθεί και ο φόρος επί των πωλήσεων.
Στο κόστος περιλαμβάνονται όλα τα υλικά που χρειάζονται για τη συναρμολόγηση του μπαλκονιού. Με όρθιο μπαλκόνι, όμως, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι απαιτείται θεμέλιο από σκυρόδεμα για να μπορεί να στηρίξει τα στηρίγματα. Ανάλογα με το μέγεθος, μπορείτε να υπολογίσετε κόστος μεταξύ 200 και 500 ευρώ για μια τέτοια βάση.
Λίστα ελέγχου
Για να αποκτήσετε πραγματικά μια βιώσιμη προσφορά, πρέπει να διευκρινιστούν εκ των προτέρων μερικές ερωτήσεις. Φυσικά, το πιο σημαντικό είναι το ζήτημα των διαστάσεων της δομής. Αυτά εξαρτώνται αφενός από προσωπικές επιθυμίες και αφετέρου από τις δομικές συνθήκες. Επιπλέον, θα πρέπει να συζητηθεί με τον αρχιτέκτονα εάν πρέπει να κατασκευαστεί ένα κρεμαστό ή όρθιο μπαλκόνι - και φυσικά το ζήτημα του υλικού, δηλαδή αν είναι ατσάλι ή αλουμίνιο, έχει κάποια σημασία. Για να βρείτε έναν κατάλληλο πάροχο, είναι καλή ιδέα να χρησιμοποιήσετε μια λίστα ελέγχου ως οδηγό. Αυτή η λίστα ελέγχου πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα σημεία:
- Προσφέρει η εταιρεία πλήρη κιτ;
- Βάζει και το μπαλκόνι;
- Σπάζει μια πόρτα που ανοίγει από την τοιχοποιία και στήνει μια μπαλκονόπορτα;
- Η πόρτα πρέπει να αγοραστεί χωριστά ή μπορεί να την παραδώσει η εταιρεία;
- Η εταιρεία ρίχνει και foundation αν χρειαστεί;
- Μπορεί να παράσχει αναφορές;
- Μπορούν να βρεθούν κριτικές πελατών στο Διαδίκτυο και πώς μοιάζουν;
Μια αξιόπιστη εταιρεία θα βγάλει πάντα πρώτα μια φωτογραφία στον χώρο πριν κάνει μια προσφορά για να δει τις πραγματικές συνθήκες. Η προσφορά πρέπει οπωσδήποτε να σχεδιαστεί ώστε να λαμβάνει υπόψη όλες τις πιθανότητες. Θα πρέπει οπωσδήποτε να είναι γραπτή και να περιέχει μια λεπτομερή λίστα με όλες τις συμφωνημένες υπηρεσίες. Επιπλέον, συνιστάται ανεπιφύλακτα να διευκρινιστεί πότε η εταιρεία μπορεί να πραγματοποιήσει τις εργασίες κατά τη λήψη μιας προσφοράς.
Συμβουλή:
Είναι καλύτερο και ευκολότερο να εμπιστευτείς όλη τη δουλειά σε μία μόνο εταιρεία. Αυτό συνήθως εξοικονομεί προβλήματα και επίσης πολύ χρόνο.
